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2023 iThome 鐵人賽
DAY
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自我挑戰組
青埔建案 30 天
系列 第
5
篇
青埔建案30天- Day 5
15th鐵人賽
桃園高鐵
青埔
倉鼠界名模
團隊
板橋山道動物園的 30 天
2023-09-05 00:08:03
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建案名稱:宏普画時代時尚苑
建案概述:
建案狀態: 預售屋(2027年上半年)
地點:桃園市中壢區青峰路二段(青昇段378地號)
公設比:34.21%
樓高:地上 11 層,地下 3 層
建設公司:宏普建設股份有限公司
營造商:金藏營造工程股份有限公司 (
甲級營造商(綜甲B)
|
建築履歷查詢
|
職災與優良案件
)
建材:RC鋼筋混凝土
坪數:二房(22~27坪)、三房(30坪)
22 坪:2 房 2 廳 2 衛 1 陽台
30 坪:3 房 2 廳 2 衛 1 陽台
戶數:212 戶
梯戶比:10 戶共用 2 梯/層
優缺點:
優點:
全坡道式平面車位(平面式226個),且預留有電動車充電管路設備。
樓高 3.6 米。
公設豐富。
建商提供配備佳:全棟式淨水設備(日沛柔光觸媒淨活水系統)、60A鑄鋁防火防暴鋼門、德國+瑞士品牌dormakaba 5合1電子鎖、太格德國精工木地板、大雅廚具(林內隱藏式抽油煙機、林內雙口瓦斯爐、單口 IH 爐(有中島的戶別才有)、義大利 GLEM 嵌入式蒸氣烤箱、BOSCH 嵌入式冰箱、BOSCH 嵌入式洗碗機、INAX 頂級陶瓷馬統+全自動溫水洗淨便坐、INAX平台式淋浴花灑、Panasonic4合一暖風設備。
缺點:
梯戶比 1:5 偏高,未來電梯等候時間恐較長。
在基地旁可聽到明顯高鐵通過噪音,未來室內音量是否可接受需一併考量。
部分停車位較小(6.45坪),且部分車位同時無預留電車充電管線。
22 坪 兩房格局的 2 衛皆無窗。
客廳和前陽台都有占空間的柱,而客廳、廚房以及次臥上方都有樑橫跨。
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區。
開價與實登價格:
查詢實價登錄價格
管理費: 80元/坪/月
建材等資訊: RC鋼筋混凝土
周邊的生活機能:
騎車或開車 5 分鐘到青埔國小
騎車或開車 7 分鐘可達青埔國中。
步行 2 分鐘可至便利商店。
步行 7 分鐘可至家醫科診所。
交通便利性:
捷運 A18、高鐵桃園站:步行約 10 分鐘|腳踏車 3 分鐘|汽機車 3 分鐘
5 分鐘抵達國道交流道
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